Необходим совет по приобретению летней базы.

Друзья, родилась идея (в связи с необходимостью оптимизации расходов) не платить ежегодно за сборы в Кисловодске, Сочи или Геленджике за гостиницы, питание, и т.д., а купить готовый дом, чтобы использовать его всеми хорошими людьми всегда и по-полной.
Возможность тоже родилась)
Основные критерии - возможность набегать (в т.ч. на лыжероллерах)  большие объемы, высота над уровнем, Большая Вода (?), логистика.
Подскажите пожалуйста, у кого какой опыт тренировок в тех краях, любому совету по возможным местам приобретения буду очень рад.
Заранее спасибо.